PAVILLONS SOUS BOIS

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À vendre : Appartement 3 pièces à Les Pavillons Sous Bois - Opportunité à ne pas manquer !

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Réf : 2611

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Les Pavillons Sous Bois, dans le secteur calme de Basoche. Avec une surface de 66 m², cet appartement au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 2... Voir plus

66 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

À vendre : Appartement 3 pièces à Les Pavillons Sous Bois - Opportunité à ne pas manquer !

Descriptif

Réf : 2611

66 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

2 min

Accès tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Charges forfaitaires

360 €

Prestations / charges

Comprend : eau froide/chaude et chauffage. Entretien parties communes, espace vert et entretien parking.

Taxe Habitation

1454 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

4332 €

Surface séjour

20.1 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

282 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 282 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

66 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 78.78 m² 9

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Il vous offre une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce lot.

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L'appartement bénéficie d'une exposition est, inondant le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Vous apprécierez également les deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.

Côté commodités, vous trouverez un accès facile aux transports en commun : bus à 2 minutes, écoles à 5 minutes, et gare à 30 minutes. Les commerces sont à seulement 100 mètres, facilitant votre quotidien. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Jean Macé et le Lycée Léo Lagrange se trouvent à proximité.

Ce bien est également équipé d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, d'un ballon d'eau chaude, et d'un accès à la fibre optique. Un stationnement en sous-sol est inclus, et l'immeuble est sécurisé par un digicode. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour organiser une visite.

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Julien LUTZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

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09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé