QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes des écoles et commerces, nous sommes heureux de vous proposer à vendre à LIVRY GARGAN (93190), cet appartement de 4 pièces au calme, de 78 m² avec vue sur jardin de la copropriété. Il est disposé comme suit : un salon/séjour double de 25 m², deux chambres de 11 m² chacune, possibilité de créer une 3è chambre un dressing et une cuisine indépendante équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. En complément, il comporte un débarras. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage et la fibre optique y sont installées. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de sept étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation, une bibliothèque et un conservatoire à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries.

La copropriété de 510 lots s'organise en 510 lots et implique 3 000 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.

Découvrez cet appartement lumineux de 70 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à LIVRY GARGAN. Ce bien, référencé 3469, est proposé au prix de 198 000 €. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. L'appartement est au calme, offrant un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, l'immeuble est en bon état, construit en béton avec des fenêtres en PVC double vitrage Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'un accès à un sous-sol.

Les commodités sont à proximité : vous trouverez des commerces à seulement 500 mètres et un accès à l'autoroute à 1 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et plusieurs écoles à proximité, dont l'École élémentaire Benoît Malon 1 et le Collège Edouard Herriot.

L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique. La connexion ADSL et la fibre optique sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations !

Découvrez cet appartement exceptionnel de 78 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2012, à LIVRY GARGAN. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre calme et apaisant.

Le bien est doté d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les toilettes séparées. Pour vos moments de détente, un balcon vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées.

Ce bien rare sur le marché est également accompagné d'un BOX fermé, un atout indéniable dans cette commune dynamique. La résidence est sécurisée avec un digicode et un portail électrique, et l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Idéalement situé à seulement 500 mètres de l'autoroute et à 100 mètres des commerces, vous bénéficierez d'une vie pratique et agréable. Les écoles, sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les arrêts de bus à 2 minutes et le RER à 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement !