-Maison à vendre - 6 pièces - LES PAVILLONS SOUS BOIS-BASOCHE

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au coeur de LES PAVILLONS SOUS BOIS, dans le quartier prisé de Basoche. D'une superficie de 122 m², cette propriété offre un espace de vie agréable avec 5 pièces, dont 2 chambres et deux Studio idéale pour une famille ou un investisseur. La maison, construite en 1960, est en bon état général et bénéficie d'un style ancien avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

Le bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout chauffé au gaz par radiateurs. La maison est orientée sud-est, offrant une vue agréable sur le jardin, dans un environnement calme.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 274 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Un stationnement aérien est également inclus avec une place de parking.

Localisation idéale : à seulement 12 minutes à pied du tramway, 1 km des commerces, et à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Julie-Victoire Daubié et le Collège Anatole France.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique, à proximité de toutes les commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

Proche des commodités, votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme exposée est-ouest, de 134 m² aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320). Au rez-de-chaussée, il y a un beau salon/séjour double de 37 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² , une salle de bain avec WC et une cuisine américaine aménagée équipée de 21 m². Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 12 m² et 13 m². Le sous-sol est total et comporte, quant à lui, une buanderie.

Cette maison est complétée par un jardin et une terrasse. Le terrain du bien est de 303 m². Une cave offre à cette maison davantage de possibilités pour s'organiser.

C'est une maison datant de 2013 de 3 niveaux avec sous-sol total pouvant garer jusqu'à trois véhicules. Elle est en très bon état général.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à une minute des commerces et à trois minutes des écoles dont l'alliance et l'école Fontenoy. Pour les tout-petits, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à quatre minutes de la maison et le T4 à moins de 5 minutes.
Vous trouverez le cinéma Espace Des Arts de même qu'une bibliothèque, un théâtre et un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois supérettes et des boucheries-charcuteries. 3 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 469 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison a une classe énergie D (165 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 34 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 905 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS.

Découvrez cette maison poétique, un havre de paix niché dans la charmante ville des Pavillons sous Bois. Pour 449 000 €, cette propriété de 125 m² vous invite à rêver avec ses 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, et un séjour spacieux de 30,07 m². Érigée sur un terrain de 339 m², elle offre un extérieur en bon état, avec une terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente sous le soleil du sud.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, où chaque repas devient une célébration. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au gaz, des radiateurs, et une cheminée qui réchauffe les coeurs. Avec 2 salles d'eau et 3 WC, la praticité se mêle à l'élégance.

Cette maison des années 30, construite avec soin, présente des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium, garantissant tranquillité et sécurité. Le sous-sol et la cave ajoutent un espace de rangement précieux, tandis qu'un garage et un stationnement couvert vous attendent.

Située à seulement 12 minutes du tramway et à 2 minutes des arrêts de bus, cette maison est à proximité de l'école primaire Robillard et de plusieurs crèches, rendant la vie familiale plus douce. Les commerces sont à portée de main, à seulement 100 mètres, pour vos courses quotidiennes.

Venez découvrir ce bien rare sur le marché, où chaque coin respire la sérénité et le confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette perle immobilière, proposée par l'agence Guy Hoquet Pavillons sous Bois.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située à LES PAVILLONS SOUS BOIS, d'une superficie de 143.37 m². Ce bien, référencé sous le numéro 3372, est proposé au prix de 430000 €. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour spacieux de 41.55 m², ainsi que d'une salle de bain et de deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et un foyer ouvert dans le salon apportera une ambiance chaleureuse. La maison offre un cadre calme et agréable. À l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Pour votre confort, un garage double est inclus, avec un total de 3 places de parking disponibles. De plus, la propriété dispose d'un sous-sol, d'un portail électrique.
La maison est idéalement exposée au sud-est, vous garantissant une belle luminosité. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Julie-Victoire Daubié, l'École primaire Jean Macé, et le Lycée Léo Lagrange, ainsi que des crèches et des collèges. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus d'informations.