MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC TERRASSE - IDEAL MAISON FAMILIALE

Nous vous proposons cette maison de 6 pièces de 130 m² à LIVRY GARGAN (93190).

Il s'agit d'une belle maison avec un sous-sol total aménagé en appartement 3 pièces possibilité de mettre en location et d'une dépendance aménagée (il est possible également de la mettre en location) Ce qui en engendre une belle rentabilité d'environ de 1800 euros . Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre de 14 m², d'une cuisine indépendante équipée, un double séjour et d'une salle de bain. A l'étage se déploient trois chambres de 15 m² à 20 m², un bureau et une salle de bains. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Elle est agrémentée d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon. Le terrain de la propriété est de 529 m². La fibre est installée dans cette maison.

Au fond du jardin, se trouve une dépendance entièrement refaite et équipée.

Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking.

On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et des épiceries à proximité de la maison.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à LIVRY GARGAN, dans le secteur prisé de Jacob. Avec une surface habitable de 125.20 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 39 m² offre un espace de vie agréable, tandis que la cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.

Construite en 2005, cette maison est en très bon état et bénéficie d'un style moderne des années 2000. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques en PVC garantissent un confort optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est également produite par ce même mode de chauffage.

La maison est située sur un terrain de 545 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située à seulement 5 minutes des écoles, dont l'École maternelle Jacob et l'École élémentaire Jacob 1, et à 20 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier est calme et sans vis-à-vis, parfait pour une vie paisible.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison de 168 m², située dans le secteur prisé de Lucien Michard à Livry-Gargan. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, parfait pour les invités ou pour un bureau. Profitez de deux salles de bain et d'une salle d'eau, offrant praticité et espace pour tous.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que le séjour exposé sud-nord vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude, garantissant un confort optimal. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie.

Implantée sur un terrain de 534 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles : tramway et bus à seulement 5 minutes, et la gare à 8 minutes. Les écoles, telles que le Groupe scolaire Paul Eluard et le Collège Louise Michel, se trouvent à proximité, rendant cette maison idéale pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un quartier calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.