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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive VENTE d'un appartement T4 (81 m²) au RAINCY
Appartement 4 pièces 81 m² 12
LE RAINCY 93340
254 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 81 m² situé au RAINCY (93340). Il profite d'une vue dégagée et est exposé est-ouest. Il compte une entrée, un salon/séjour double de 23 m², deux chambres de 11 m² et 14 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux balcons.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de standing. Il s'agit d'une copropriété de 64 lots. Il est en très bon état général. Il est vendu avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à six minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et des épiceries sont accessibles. 4 marchés animent le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 264 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce grand appartement est exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 3 600 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
LE RAINCY : appartement F2 (46 m²) en vente
Appartement 2 pièces 45.54 m² 5
LE RAINCY 93340
225 000 €
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - DANS IMMEUBLE ANCIEN

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous propose cet appartement de 2 pièces au calme exposé ouest de 45,54 m² en vente au RAINCY (93340).

Il est situé au premier étage d'un immeuble ancien construit en 1905 de bon standing. Le bâtiment possède cinq étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Son intérieur se divise en une entrée, un séjour, une chambre de 15 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Pour des rangements supplémentaires, cet appartement bénéficie d'une cave. Cet appartement est équipé de volets roulants, de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. On trouve aussi le tram à 13 minutes. Vous trouverez le cinéma Espace Des Arts de même qu'une bibliothèque, un bassin de natation, un tennis, deux conservatoires et un théâtre à quelques minutes du logement. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, une supérette et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les dimanches matin.

Son prix de vente est de 235 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 22 lots et il y a 1 400 € de charges annuelles.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (275 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (58 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 € et 1 290 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h30
Dimanche
Fermé