APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous propose cet appartement de 2 pièces au calme de 32,31 m² à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70. Son intérieur est composé d'une chambre de 10 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Il est en bon état général malgré quelques travaux nécessaires à l'intérieur et un extérieur attendant d'être rafraîchi. Les volets pliants, la fibre optique et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. Le cinéma Espace Des Arts vous attend à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire, un tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 135 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 3 lots et avec 1 080 € de charges annuelles pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergie, la notation est G (429 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1 220 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

LA FOURCHE- A 5min de la BASOCHE-Proche des écoles et commerces, Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 40 m² en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages datant de 2007. Il est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour , une chambre et une cuisine américaine. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un balcon lui donne de l'espace complémentaire appréciable.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve pour les tout-petits quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Des Arts de même que sur un conservatoire, un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.

Son prix de vente est de 159 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 130 lots et implique 1 600 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS.