Vous cherchez une maison confortable et fonctionnelle dans un quartier paisible de Livry-Gargan ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison plain pied de 3 pièces et de 60m² est située dans le secteur prisée de Vauban.

Avec sa configuration astucieuse, vous bénéficierez d'un intérieur optimisé et d'un espace de vie convivial et lumineux. Entièrement rénovée avec goût , cette maison est prête à vous accueillir dans un décor moderne et chaleureux.

Profitez également de son jardin clos pour des moments de détente en toute intimité.

N'attendez plus pour venir visiter cette pépite immobilière et faire de cette maison votre nouveau concon douillet !

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Il y a également le tram à 10 minutes. Vous trouverez un conservatoire et une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent les environs.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l'ordre de 358 kWh/m²/an et 78 Kg CO2/m²/an.

Elle est proposée à l'achat pour 294 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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