MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À deux pas de la station Gagny du RER E (15 min de Paris), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme orientée sud, de 114,79 m² en vente à VILLEMOMBLE (93250).

C'est une maison mitoyenne construite en 1987 avec un étage ainsi qu'un sous-sol. Elle est équipée d'un interphone. Son intérieur se divise en une belle entrée/séjour double de 45 m², trois chambres de 9 m² à 21 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Il comporte deux placards. Un chauffage convecteur y est installé ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Un jardin et une terrasse lui offrent un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 350 m². Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Theatre Andre Malraux tout comme sur un tennis, deux conservatoires et un théâtre à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois boucheries-charcuteries et une supérette sont aussi accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 496 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat importants à avoir en tête. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (146 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1 290 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 5 pièces à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.