EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Au calme, votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est ravie de vous présenter en location aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), cet appartement de 2 pièces au calme de 44,56 m².

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble . Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est agencé comme suit : une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a les lignes de bus 8, 616, 234 et 105 juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Il est à louer pour 890 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 840 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 579,28 € (133,68 € d'état des lieux). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F (395 kWh/m² annuels) et la classe climatique, G (de l'ordre de 92 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est à vendre sous mandat exclusif. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus de renseignements sur cet appartement à louer aux PAVILLONS SOUS BOIS.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Proche des commodités, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 48 m² à louer aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de bon standing. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Il dispose d'une entrée, d'un séjour de 11 m², d'une chambre de 12 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'un bureau. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au fuel, le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général.

Jouissez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse de 8 m² de surface. Une cave lui est associée. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement ainsi que le tram à cinq minutes. Le cinéma Espace Des Arts vous attend non loin du logement pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un conservatoire, un bassin de natation, deux tennis et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre supérettes et deux bureaux de poste.

Il est à louer pour 890 € HC, avec 100 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 890 €. Les honoraires charge locataire sont de 624 € (état des lieux : 144 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour une première visite de cet appartement en location.