PAVILLONS SOUS BOIS

LE RAINCY : appartement F2 (46 m²) en vente

LE RAINCY : appartement F2 (46 m²) en vente

LE RAINCY 93340

225 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Réf : 2737

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - DANS IMMEUBLE ANCIEN

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous propose cet appartement de 2 pièces au calme exposé ouest de 45,54 m² en vente au RAINCY (93340).

Il est situé au premier étage d'un im... Voir plus APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - DANS IMMEUBLE ANCIEN

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous propose cet appartement de 2 pièces au calme exposé ouest de 45,54 m² en vente au RAINCY (93340).

Il est situé au premier étage d'un immeuble ancien construit en 1905 de bon standing. Le bâtiment possède cinq étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Son intérieur se divise en une entrée, un séjour, une chambre de 15 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Pour des rangements supplémentaires, cet appartement bénéficie d'une cave. Cet appartement est équipé de volets roulants, de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de l'appartement. On trouve aussi le tram à 13 minutes. Vous trouverez le cinéma Espace Des Arts de même qu'une bibliothèque, un bassin de natation, un tennis, deux conservatoires et un théâtre à quelques minutes du logement. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, une supérette et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les dimanches matin.

Son prix de vente est de 235 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 22 lots et il y a 1 400 € de charges annuelles.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (275 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (58 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 € et 1 290 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Voir moins

Nos honoraires

45.54 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

LE RAINCY : appartement F2 (46 m²) en vente

Descriptif

Réf : 2737

Nos honoraires

45.54 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès tramway

13 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Charges forfaitaires

350 €

Prestations / charges

eau froid / entretien partie commune

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1400 €

Jardin

Non

Année construction

1905

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

12/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

275 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

108 avenue Jean Jaurès

93320 Les Pavillons-sous-Bois

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h30

Dimanche

Fermé