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À vendre : Appartement 2 pièces à Les Pavillons Sous Bois
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À vendre : Appartement 2 pièces à Les Pavillons Sous Bois

LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320
139 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3, allée Robillard / 108, avenue jean jaures

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Réf : 3334
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'une charmante construction en meulière datant de 1920, à Les Pavillons Sous Bois. D'une surface de 48.32 m², cet appartement dispose d'une chambre, d'un séjour spacieux de 23.22 m², d'une s... Voir plus
48.32 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
À vendre : Appartement 2 pièces à Les Pavillons Sous Bois

Descriptif

Réf : 3334
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'une charmante construction en meulière datant de 1920, à Les Pavillons Sous Bois. D'une surface de 48.32 m², cet appartement dispose d'une chambre, d'un séjour spacieux de 23.22 m², d'une s... Voir plus
48.32 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Accès Bus
3 min
Accès tramway
13 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
320 €
Surface séjour
23.22 m2
Jardin
Non
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
25/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
559 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 559 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
18 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2830€ au 01/01/2023

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EXCLUSIVITÉ
À vendre : Appartement T2 à Les Pavillons sous Bois - Référence 2652
Appartement 2 pièces 34 m² 6
LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320
127 000 €
Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 actuellement loué, idéalement situé à Les Pavillons sous Bois. Ce bien, d'une surface de 34 m², se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1930 dans un style des années 50. Le prix de vente est fixé à 127 000 €.

L'appartement comprend une chambre, un séjour de 12.38 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'intérieur est en bon état, avec un sol en dalle de bois et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.

Situé dans un quartier calme, cet appartement offre une vue dégagée et est à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez l'école primaire Robillard et le Groupe scolaire de l'Alliance à quelques minutes à pied, ainsi que le collège Alliance et le lycée Jeanne la Lorraine à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway à seulement 8 minutes et un arrêt de bus à 1 minute.

L'immeuble est sécurisé avec un digicode et permet l'accès à la fibre optique et à l'ADSL. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans une commune dynamique et bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

3, allée Robillard / 108, avenue jean jaures

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Guy Hoquet
Collaborateur Idris M'bengue

Votre conseiller

Idris M'bengue, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 18h30
Dimanche
Fermé