VENTE : appartement de 3 pièces (54 m²) aux PAVILLONS SOUS BOIS

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à quelques minutes des écoles, venez découvrir aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), cet appartement de 3 pièces au calme de 53,75 m². Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour de 16 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave est associée à cet appartement. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Il se situe au 7e étage d'un immeuble des années 70 de huit étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. On trouve aussi le tram à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Des Arts tout comme sur une bibliothèque, un théâtre, un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 303 kWh/m2. La classe climatique est également notée E (51 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 970 € et 1 360 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 158 000 €. Le prix net est de 148 000 €. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 45 lots s'organise en 45 lots et implique une participation annuelle de 3 600 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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